{"version":"1.0","provider_name":"LE PUBLIC","provider_url":"https:\/\/www.public.sn","author_name":"LA REDACTION","author_url":"https:\/\/www.public.sn\/index.php\/author\/admin7324\/","title":"Loyer : Baisse esp\u00e9r\u00e9e en janvier 2023. - LE PUBLIC","type":"rich","width":600,"height":338,"html":"<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"9CFfMwPWd1\"><a href=\"https:\/\/www.public.sn\/index.php\/2022\/10\/11\/loyer-baisse-esperee-en-janvier-2023\/\">Loyer : Baisse esp\u00e9r\u00e9e en janvier 2023.<\/a><\/blockquote><iframe sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" src=\"https:\/\/www.public.sn\/index.php\/2022\/10\/11\/loyer-baisse-esperee-en-janvier-2023\/embed\/#?secret=9CFfMwPWd1\" width=\"600\" height=\"338\" title=\"\u00ab\u00a0Loyer : Baisse esp\u00e9r\u00e9e en janvier 2023.\u00a0\u00bb &#8212; LE PUBLIC\" data-secret=\"9CFfMwPWd1\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\" class=\"wp-embedded-content\"><\/iframe><script>\n\/*! This file is auto-generated *\/\n!function(d,l){\"use strict\";l.querySelector&&d.addEventListener&&\"undefined\"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!\/[^a-zA-Z0-9]\/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),c=new RegExp(\"^https?:$\",\"i\"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display=\"none\";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute(\"style\"),\"height\"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):\"link\"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute(\"src\")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener(\"message\",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll(\"iframe.wp-embedded-content\"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute(\"data-secret\"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+=\"#?secret=\"+t,e.setAttribute(\"data-secret\",t)),e.contentWindow.postMessage({message:\"ready\",secret:t},\"*\")},!1)))}(window,document);\n\/\/# sourceURL=https:\/\/www.public.sn\/wp-includes\/js\/wp-embed.min.js\n<\/script>\n","description":"La commission \u00ab loyer \u00bb issue des concertations sur la vie ch\u00e8re \u00e0 publi\u00e9 son rapport final. Document dans lequel il a \u00e9t\u00e9 notifi\u00e9 les contraintes li\u00e9es \u00e0 la hausse du co\u00fbt du loyer mais \u00e9galement les pistes de solution pour faire respecter les prix affich\u00e9s par les autorit\u00e9s. \u00ab Des tarifs du loyer anormalement \u00e9lev\u00e9 et hors de port\u00e9e pour la majorit\u00e9 des consommateurs, des prix fluctuants et \u00e0 tendance haussi\u00e8re et des frais d\u2019enregistrement sur les contrats locatifs \u00e0 usage d\u2019habitation tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9 \u00bb. Tel est le diagnostic de la commission qui souligne \u00e9galement la multitude d\u2019agents immobiliers non professionnels et qui sont dans un environnement m\u00e9connue par les consommateurs mais aussi de certains acteurs. La commission souligne aussi l\u2019acc\u00e8s difficile au foncier pour les promoteurs ainsi que la faiblesse des investissements. Et pour des solutions \u00e0 court terme, la commission propose des baisses segment\u00e9es en tenant compte des cat\u00e9gories des locataires et un d\u00e9cret pr\u00e9sidentiel pour leur application. Il a \u00e9t\u00e9 recommand\u00e9 que cela soit fait en 2022 pour qu\u2019il soit effectif en Janvier 2023. Le rapport indique qu\u2019il est indispensable de mettre en place un organe de r\u00e9gulation du loyer afin de mieux encadrer les tarifs du loyer et \u00e0 r\u00e9glement\u00e9 le milieu. Les frais d\u2019enregistrement appliqu\u00e9s sur les contrats de location doivent \u00e9galement \u00eatre bais\u00e9s et favoriser l\u2019acc\u00e8s au foncier pour les promoteurs. Le rapport \u00ab loyer \u00bb souligne la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019encourager le partenariat priv\u00e9-public et d\u2019orienter les investissements et les placements de la part de certaines structures telles que CDS, CSS, IPRES et soci\u00e9t\u00e9s d\u2019assurance et de mettre en place un fond d\u2019Aide Publique au logement ? Samba SY."}